Mehrgenerationenhaus mit Weitblick – Leben, Arbeiten & Kreativsein unter einem Dach

Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 4.5 Zimmer) sowie ein separates Atelier (1 Zimmer) eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Berufstätige oder kreative Köpfe.

Verkaufspreis ab CHF 2.5 Mio. - abhängig vom gewählten Innenausbau. Ein grosszügiges Ausbaubudget bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.

Im idyllischen Familienquartier Wiler, am sonnigen Hang des rechten Rheinufers gelegen. Ruhig, grün und harmonisch – über dem Rhein auf dem Plateau vereint das beliebte Quartier Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität.

Nachhaltig gebaut – gesund wohnen. Dank hochwertiger Materialien und durchdachter Bauweise bietet diese Immobilie:

·        Ganzjähriger Temperaturkomfort: Eigene Erdsonden-Wärmepumpe für effiziente Heizung im Winter, Free Cooling für angenehme Kühle im Sommer – ganz ohne Klimaanlage.

·        Langlebige Fenster mit Stil: Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit tiefen Laibungen bieten exzellenten Wärme-, Schall- und Wetterschutz.

·        Natürliche Dämmung für besseres Raumklima: Mineralische Dämmstoffe (Steinwolle, Weichfaser) sorgen für Feuchtigkeitsregulierung, Energieeffizienz und ein gesundes Wohngefühl – ganz ohne Styropor.

Weitere Highlights:

·        Gepflegte Gartenanlagen und hochwertige Umgebungsgestaltung

·        E-Mobilität bereit: Stromschiene in der Tiefgarage für Wallbox, Spezielle Einstellräume mit zusätzlich Ladesteckdosen für E-Bikes

Entdecken Sie diesen besonderen Kraftort – eingebettet zwischen historischen Bauernhäusern und malerischen Rebhängen.  Einzigartig Eglisau – wo Wohnen zum Lebensgenuss wird.